康美藥業關聯公司曾在云南布局多個項目，真正落地的有昆明與麗江項目，但昆明項目去年被收回土地，基本算廢了，只剩麗江項目停工待盤活。日前，官方回復稱，康美總部于今年3月、4月兩度調劃資金重啟資金，麗江康美健康小鎮項目已于上月重啟復工。
針對網友反映的麗江康美小鎮項目停滯問題，玉龍縣住建局進行了詳盡的回復。
回復稱，2018年3月，康美藥業、康美實業與麗江市、玉龍縣簽訂投資合作協議，選址玉龍縣，主要建設醫療產業板塊及智慧康養板塊，項目規劃用地297.16畝，計劃開發周期為3年。但到今年初，已停工近兩年。
今年1月7日，玉龍縣康美小鎮項目工作專班赴廣東對接康美的成效明顯，1月18日，雙方就重啟工作進行了視頻會商。
在玉龍縣與康美總部主動對接后，面對問題，2月12日，康美健康小鎮投資有限公司重新組建機構及人員進駐麗江康美項目部。
2月14日召開的復工重啟團隊面商會議提到，項目存在逃避購房資金預售監管、公章印信被廣東建設銀行保管、逾期交房、房屋涉法涉訴被保全、項目土地被查封、南區“醫療板塊”項目遲遲未動工、部分購房戶無法網簽備案等一系列問題。
根據回復，鑒于康美麗江公司原有賬戶被查封，按照云南省相關文件精神，由玉龍縣工作專班指定縣住建局設立項目重啟專項資金監管賬戶。之后，康美總部于3月9日、4月10日兩度調劃重啟資金至監管賬戶。資金到位后，項目已于3月15日重啟復工。
由上可知，康美麗江項目此前確實存在逃避預售資金監管等一系列問題，而這也導致了項目長時間停工，購房者權益受損，經麗江方面對接協調后，項目得以實現復工。
麗江項目重新注入資金后，面臨的問題則是項目后續的銷售能否繼續推進，這才是項目后續順利開發的最大保障。而這一點并不容易做到，康美集團本身已陷入困境，品牌聲譽和經濟實力都難以給到購房者信心。
早幾年，康美藥業在云南布局頗多。2017年5月，康美藥業與保山、騰沖分別簽訂了戰略性合作協議、框架合作協議；8月，與麗江簽訂協議；10月，與昆明簽署投資合作協議，計劃在呈貢投資50億元，建設規模不小于1000畝的康美昆明健康城，原計劃把這個項目打造為全國大健康產業投資最大的單體項目。
但真正落地的只有麗江與昆明項目。2018年5月，康美在云南的首個“健康小鎮”項目在麗江啟動；同年6月，康美通過競拍獲得呈貢86畝建設用地，康美昆明健康城項目也正式落地。
隨后，這兩個項目都進入了建設階段。但是，2019年4月爆發的康美藥業300億財務造假案件，致使項目建設進度受到影響，到2020年，疊加疫情因素，麗江、昆明兩個項目都陷入停滯。
康美昆明健康城項目已化為泡影
其中，昆明項目位于呈貢大學城片區核心區，區位極佳，康美在此項目累計獲地約700畝。去年8、9月，除一期約85畝的商業用地外，其余的614畝土地由于欠繳土地出讓款項、長期閑置等原因，使用權已被分批收回。
昆明項目自去年大部分土地使用權被收回后，康美昆明健康城項目基本泡湯了。
接下來，就看麗江這個“獨苗”項目表現如何了。
相關閱讀：
《麗江項目被曝無證售房 呈貢項目全面停工，康美在滇兩樓盤齊陷困境》
《呈貢康美健康城又有350畝土地被收回，還要交2.15億違約金！》
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論